- Wykucie otworu w ścianie nośnej - jak zalegalizować remont i uniknąć kary?
- Szerokość drogi dojazdowej a pozwolenie na budowę
- Ogrodzenie przy drodze gminnej - zgłoszenie czy pozwolenie?
- Dobudowa garażu do domu bez pozwolenia na zgłoszenie
- Podniesienie działki sąsiada bez pozwolenia, jak się przeciwstawić?
Opublikowane: 2025-06-26
Ławki parkowe - funkcjonalność i estetyka w przestrzeni publicznej
Współczesne ławki parkowe to znacznie więcej niż tylko miejsca do odpoczynku. Ich rola w kształtowaniu przyjaznej, estetycznej i funkcjonalnej przestrzeni miejskiej jest nie do przecenienia. Odpowiednio zaprojektowane i rozmieszczone ławki zwiększają atrakcyjność parków, skwerów oraz...
Opublikowane: 2025-06-26
Kancelaria prawnicza w Warszawie - co warto wiedzieć przed wyborem?
Wybór kancelarii prawniczej w Warszawie może wydawać się prosty, dopóki nie staniesz przed koniecznością skorzystania z profesjonalnej pomocy prawnej. Rynek usług prawnych w stolicy jest bardzo rozbudowany, co z jednej strony daje szeroki wybór, a z drugiej wymaga umiejętności...
Opublikowane: 2025-06-17
.jpg)
Rozbudowa bez pozwolenia, legalizacja całości czy tylko części budynku?
W 2002 roku został rozbudowany budynek inwentarski zgodnie z projektem będącym załącznikiem do decyzji o pozwoleniu na budowę z 2002 r. Tytuł projektu: rozbudowa budynku inwentarskiego. Budowa została zakończona w 2002 r., ale zakończenia budowy nie zgłoszono do...
Opublikowane: 2025-06-08
.jpg)
Samowolne zmiany w dachu w zabytkowym budynku, co grozi właścicielowi?
Wykonałem w swoim budynku bez pozwolenia lukarnę dachową. Niestety, pomimo że wszystkie budynki wokół je mają, zarówno te wykonane w latach 30., gdy powstawały budynki, jak i te wykonane później samowolnie przez mieszkańców – pech jednak chciał, że ktoś mnie...
Opublikowane: 2025-05-25
.jpg)
Pozwolenie na budowę a wysokość budynku, czy można powołać się na decyzje dla sąsiednich domów?
Złożyłem wniosek o pozwolenie na budowę. MPZP wskazuje, że budynek może mieć wysokość do 9 m od poziomu terenu. Działka jest skośna ze spadkiem. Zgodnie z planem dom będzie miał wysokość około 8 m od frontu, natomiast z boku zaplanowano szerokie wejście do piwnicy...
Opublikowane: 2025-05-17
.jpg)
Okno z widokiem na ogródek sąsiadów, co mówi prawo budowlane?
Zakupiłam mieszkanie w budynku 6-lokalowym. Jedno z moich okien przylega do ogródka innych sąsiadów. Czy jest to zgodne z prawem budowlanym? Czy mogą oni ogrodzić ogródek i z mojego okna będzie już tylko widok na ich ogródek? Chodzi o okno z przodu...
Opublikowane: 2025-05-11
.jpg)
Kupno domu z nieprawidłowościami budowlanymi, skutki prawne i możliwe rozwiązania
Jestem zainteresowany zakupem domu z rynku wtórnego. Po pierwszych inspekcjach okazało się, że konstrukcja ścian zewnętrznych i stropu różni się od tej zatwierdzonej w projekcie, do którego wydane zostało pozwolenie na budowę. Różnice dotyczą wykonania ścian...
Opublikowane: 2025-05-01
.jpg)
Rozbudowa domku rekreacyjnego a przepisy budowlane
Mam działkę 750 m2 w Warszawie. Na działce znajduje się zalegalizowany domek rekreacji indywidualnej o powierzchni 36 m2. Nie otrzymam na tę działkę WZ (Uchwała Sejmiku woj. mazowieckiego z 2011 o strefach ograniczonego użytkowania przy lotnisku Chopina – moja...
Opublikowane: 2025-04-18
.jpg)
Odwołanie od szerokości drogi wewnętrznej w warunkach zabudowy
Działka, na którą wystąpiłem o warunki zabudowy, ma powierzchnię 0,52 ha, a jej szerokość wynosi 22 m. Droga dojazdowa konieczna (wewnętrzna) do 3 działek, na które ma być podzielona. ma przebiegać po dłuższym jej boku. Urbanista zadecydował w projekcie...
Opublikowane: 2025-04-13
Możliwość przekształcenia obory w budynek mieszkalny
Moja mama odziedziczyła gospodarstwo rolne po swoich rodzicach. Na części tej działki znajdują się stare zabudowania, tj. dom drewniany, stodoła i obora. Do domu doprowadzony jest gminny wodociąg i prąd, ale nie ma kanalizacji. Chcielibyśmy wyremontować murowaną oborę...
Opublikowane: 2025-04-06
.jpg)
Jak podział działki może skomplikować odbiór bliźniaka – scalenie czy ściana przeciwpożarowa?
Zbudowaliśmy dom bliźniak na jednej działce. Następnie, jeszcze w trakcie budowy dokonaliśmy podziału działki. Obecnie mamy problem, gdyż urząd nie wyraża zgody na zakończenie budowy ze względu na to, że domy są usytuowane na granicy działek i konieczne jest zastosowanie...
Opublikowane: 2025-04-04
Ujęcie wody na własnej działce - jakie przepisy regulują budowę studni i montaż pompy głębinowej?
Posiadanie własnej studni głębinowej na działce to dla wielu osób nie tylko sposób na uniezależnienie się od miejskiej sieci wodociągowej, ale także źródło sporych oszczędności. Woda ze studni może być wykorzystywana do celów spożywczych, a także do podlewania ogrodu czy mycia...
Opublikowane: 2025-03-29
Budowa garażu na łące i skorzystanie z ustawy LEX Silos
Od ponad 30 lat posiadam grunty rolne i gospodarstwo rolne. Gruntów jestem jedynym właścicielem, mam około 2 ha, są w dzierżawie, a gospodarstwa jestem współwłaścicielem. Na obcym terenie (w innej gminie) kupiłam łąkę, postawiłam na niej mały blaszak. Chciałam...
Opublikowane: 2025-03-22
.jpg)
Zakup działki rekreacyjnej z domkiem, jak sprawdzić legalność budynku?
Zastanawiam się nad zakupem działki o charakterze rekreacyjnym z domkiem w połowie murowanym i trwale związanym z gruntem. Domek powstał około 1980 roku, ale nie ma chyba na to dokumentów, tylko informacja od sąsiada, który twierdzi, że jego dom i ten były...
Opublikowane: 2025-03-17
Czy zmiany w projekcie budowlanym wpłyną na warunki zabudowy?
Planuję zakup dość trudnej działki – niewielka powierzchnia, trójkątny kształt, rygorystyczne warunki zabudowy dla niedużego domu jednorodzinnego. Jednak z dobrym projektem widzę, że da się stworzyć tam w miarę sensowny metraż (ok. 100 m2 powierzchni...
Opublikowane: 2025-03-10
Formalności przy budowie budynku gospodarczego, kiedy wymagany jest projekt?
Mam pytanie odnośnie budowy budynku gospodarczego – inwestor to rolnik. Wiem, że budynki do 150 m2 i rozpiętości konstrukcji do 6 m można stawiać bez zgłoszenia i pozwolenia. Natomiast budynki do 300 m2 i rozpiętości 7 m trzeba już zgłaszać. Ja chcę postawić...
Opublikowane: 2025-03-03
Legalizacja samowoli budowlanej w uproszczonym postępowaniu, czy odległość od granicy działki ma znaczenie?
Otrzymałam w darowiźnie działkę budowlaną położoną na terenie, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (podaję lokalizację i dołączam mapkę). Moja działka wg MPZP leży na terenie przewidzianym pod zabudowę jednorodzinną. Na działce znajduje...
Opublikowane: 2025-02-23
.jpg)
Punkt ładowania w garażu w świetle ustawy o elektromobilności
Jestem właścicielem garażu w budynku wielorodzinnym. Mam pytanie dotyczące ładowania samochodów elektrycznych we własnym garażu, który jest wydzielony ścianami z wjazdem od strony drogi dojazdowej i ma odrębną księgę wieczystą. Do garażu doprowadzone jest zasilanie...
Opublikowane: 2025-02-10
 (1).jpg)
Czy potrzebna jest zgoda na wyrównanie działki i budowę tuneli foliowych?
Planuję zakup działki rolnej 4000 m2, chcę na niej postawić tunele foliowe o wymiarach 10 m x 32 m x 5,5 m pod uprawę roślin ozdobnych oraz mały dom letniskowy do 70 m2 i garaż. Działka jest nierówna, przez co wymagana jest niwelacja i wyrównanie jej. Czy powinienem...
Opublikowane: 2025-02-02
.jpg)
Czy można podzielić zabudowaną działkę, przepisy i możliwości podziału nieruchomości budowlanych
W gminie obowiązuje MPZP określający minimalną wielkość działki budowlanej. Posiadam działkę 9-arową z domem mieszkalnym i dwoma budynkami gospodarczymi. Chciałabym przekształcić te dwa budynki w mieszkalne i wydzielić moim dzieciom odrębne nieruchomości ze...